Mitarbeiter*in Grundstücksverkehr (w/m/d)

Verfahrensnummer: 1679 

Ihr Einsatzbereich:

Kommunalreferat, Grundstücksverkehr, Denisstr. 2, 80335 München

Die Landeshauptstadt München

München. Boomt. Pulsiert. Wächst. Mehr als 1,5 Millionen Einwohner*innen. Mehr als 43.000 Beschäftigte. Größte kommunale Arbeitgeberin in Deutschland.
Bei der LHM immer im Mittelpunkt - der Dienst an den Menschen. Ob in Sozialbürgerhäusern oder Schulen, Kultureinrichtungen oder Kitas, ob im Rathaus oder den 2.000 weiteren Dienststellen. Wir arbeiten für München, unser Kindl.
Ob Architektur, Betriebswirtschaft oder Ingenieurwesen, ob Jura oder Mechatronik, ob Sozialpädagogik oder klassische Verwaltungsausbildung. Von A wie Abwassertechnik bis V wie Verwaltungsinformatik. Wir im #teamstadtmünchen bieten Abwechslung und Vielfalt im Beruf. Sicher, sozial und spannend.

Was erwartet Sie

Zu Ihren Aufgaben gehören das Bearbeiten von Immobiliengeschäften, teilweise auch mit besonderen Schwierigkeiten (Kauf, Tausch und Verkauf von Grundstücken, Bestellung von Erbbaurechten und dinglichen Rechten), das Erteilen von Nachbar- und Eigentümerunterschriften in Baugenehmigungsverfahren, sowie von Genehmigungen nach dem GrstVG und LPachtVG. Zudem gehört das Bearbeiten von Gremiumsanträgen und -anfragen (Stadtrat, Bezirksausschüsse, Bürgerversammlungen) und die Mitarbeit bei referatsübergreifenden Projekten (in besonderen Einzelfällen) und Arbeitsgruppen zu Ihrem Aufgabenprofil.

Bei einer Stellenbesetzung mit mehreren Teilzeitkräften sind sich ergänzende Arbeitszeiten erforderlich.
 

Was bieten wir Ihnen

• selbstständige, eigenverantwortliche Bearbeitung des eigenen Betreuungsbereichs
• Eine unbefristete Einstellung in EGr. 10 TVöD (je nach Erfahrungsstufe von €3.492,26 bis €4.950,36 brutto im Monat)
• Jahressonderzahlung sowie eine attraktive betriebliche Altersvorsorge, Vermögenswirksame Leistungen, München- bzw. Ballungsraumzulage (Höhe ist einkommensabhängig bzw. richtet sich nach Ihrer Eingruppierung), Übernahme des Deutschlandtickets Job oder Zuschuss zur IsarCardJob (steuerfrei) und Leistungsorientierte Bezahlung
• Eine gute Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeiten, Arbeitsformen (z.B Mobiles Arbeiten, Home-Office) und individuell wählbare Arbeitszeitmodelle ohne Wochenend- und Schichtdienste oder Rufbereitschaft im Stadtgebiet München
• reservierte Betreuungsplätze in städtischen Kinderkrippen, Kindergärten und Horten
• ein vielfältiges Angebot an Fort- und Weiterbildungen (Individuelle Entwicklungsmöglichkeiten, exzellente Formate und moderne Lernformen)
• Interne Weiterentwicklungsmöglichkeiten - unterschiedlichste Referate und Fachbereiche versprechen vielseitige Aufgaben
• ein umfangreiches betriebliches Gesundheitsmanagement

Entdecken Sie hier noch weitere Benefits.

Sie verfügen über

• die Laufbahnbefähigung für die dritte Qualifikationsebene der Fachlaufbahn Verwaltung und Finanzen für die fachlichen Schwerpunkte nichttechnischer Verwaltungsdienst und Wirtschaftswissenschaften oder
• eine erfolgreich abgelegte Fachprüfung II oder
• ein erfolgreich abgeschlossenes rechts- oder wirtschaftswissenschaftliches Hochschulstudium oder
• einen erfolgreichen Abschluss zur*zum geprüften Immobilienfachwirt*in mit einem Nachweis des Niveaus 6 des Deutschen Qualifikationsrahmens (DQR Niveau 6)

Sie bringen insbesondere mit

• Fachkenntnisse: im Immobilienrecht, des Münchner Immobilienmarkts (preisbildende Faktoren, allgemeine Marktlage, Praktiken, Finanzierung etc.), im Vertrags- und Sachenrecht (BGB, Wohnungsbau- und Grundstücksrecht (ErbbauRG, Grundbuchordnung, GrEStG)) sowie ein sicherer Umgang mit den Standard-IT-Anwendungen
• Kommunikationsfähigkeit, insbesondere Überzeugungskraft, Verhandlungsgeschick sowie situationsgerechtes Auftreten
• Kooperations- und Konfliktfähigkeit, insbesondere die Fähigkeit, mit Konflikten umzugehen und Vertrauen aufzubauen, Integrationskraft 
   

Von Vorteil sind

• berufliche Erfahrungen auf dem Gebiet des Immobilienrechts (u.a. Boden-, Planungs- und Baurecht sowie angrenzende Rechtsgebiete, Vertrags- und Grundbuchrecht)
• Kenntnisse und Berufserfahrungen bei der Abwicklung von Grundstücksgeschäften

Die Landeshauptstadt München steht für Gleichstellung, Chancengleichheit und Antidiskriminierung, auch bei der Personalgewinnung. Deshalb erwarten wir von allen sich bewerbenden Personen Gleichstellungs- und Vielfaltskompetenz. Näheres zum allgemeinen Anforderungsprofil der Landeshauptstadt München, das Bestandteil dieser Stellenausschreibung ist, finden Sie hier.
 

Sie haben Fragen

Fachliche Fragen
Frau Stucke
Tel. 089/233-20517,
E-Mail: sabine.stucke@muenchen.de

oder

Frau Stebich

Tel. 089/233-22653,

E-Mail: sabine.stebich@muenchen.de

Fragen zur Bewerbung
Frau Weinzierl
Tel. 089/233-65790,
E-Mail: por-2.126.por@muenchen.de

Ihre Bewerbung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Bewerbung! Bitte nutzen Sie dafür unser Bewerbungsportal.

Bewerbungsfrist: 12.12.2023
 

Weitere Informationen zur Landeshauptstadt München, die Bestandteil dieser Stellenausschreibung sind, finden Sie unter: https://stadt.muenchen.de/rathaus/karriere.